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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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湖北小區(qū)管網(wǎng)老舊失修 武漢每月流失30萬(wàn)噸自來(lái)水
 
一小區(qū)每月漏八千多噸水
    “又堵住一處,下次不知是哪里漏。”搶修完一處地下水管,物業(yè)經(jīng)理張啟衛(wèi)沒(méi)有絲毫輕松。
    位于民族大道的東林外廬小區(qū),有36棟住宅樓,小區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)約4000米,供應(yīng)891戶(hù)居民用水。僅今年管網(wǎng)就出現(xiàn)6次破損。2012年11月,張啟衛(wèi)所在的物業(yè)進(jìn)駐該小區(qū),就陷入無(wú)休止維修中,2年半來(lái),維修18處管網(wǎng)破漏。
    張啟衛(wèi)拿出一截供水管給記者看,該小區(qū)4000米管網(wǎng)全用PVC管鋪設(shè),管道連接處則用膠水粘。入住12年時(shí)間,供水管網(wǎng)一直缺乏維護(hù),老化嚴(yán)重,除去直接破損噴發(fā),地下管網(wǎng)滲漏更是數(shù)不勝數(shù)。
整個(gè)小區(qū)每月總水表水量,比居民分水表總和多出8600多噸。由于小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)漏水,導(dǎo)致小區(qū)總水表和居民分戶(hù)水表之和存在數(shù)字差,稱(chēng)為水損。張啟衛(wèi)說(shuō),這筆水損費(fèi)不能找居民收,物業(yè)公司也無(wú)法承擔(dān),就一直拖欠,多年累積下來(lái)總數(shù)字已高達(dá)113萬(wàn)元。
武漢用十噸水漏一噸水
    不僅僅是東林外廬小區(qū),記者從武漢房管部門(mén)拿到一份統(tǒng)計(jì)表顯示,南波灣小區(qū)總水損達(dá)100萬(wàn)元、玉龍島花園達(dá)358萬(wàn)元、陽(yáng)光海岸達(dá)到90萬(wàn)元……
    而根據(jù)武漢水務(wù)集團(tuán)數(shù)據(jù),僅2013年因水損產(chǎn)生的費(fèi)用就在800余萬(wàn)元,平均每月“漏水”30萬(wàn)噸,相當(dāng)于半個(gè)野芷湖的總水量。多年累計(jì)下來(lái),總水損已達(dá)3000余萬(wàn)元。
    武漢水務(wù)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,水損主要原因在于小區(qū)管網(wǎng)以及二次供水設(shè)施建設(shè)和維護(hù)不達(dá)標(biāo)。如小區(qū)管網(wǎng),目前允許開(kāi)發(fā)商自己招標(biāo)建設(shè),有的開(kāi)發(fā)商為壓低成本,選用的材質(zhì)良莠不齊,甚至偷工減料。比如用PVC管做地下管網(wǎng),這種塑料材質(zhì)常年埋在地下,泥土和水壓雙重壓力之下,很容易出現(xiàn)漏縫。
    而開(kāi)發(fā)商對(duì)管網(wǎng)保修責(zé)任只有2年,2年一過(guò),供水管網(wǎng)則由物業(yè)和業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)。而時(shí)間越長(zhǎng),管網(wǎng)滲透越嚴(yán)重,導(dǎo)致水損也越來(lái)越大。
    上述負(fù)責(zé)人透露,目前武漢整體水損率已達(dá)10%左右。也就是說(shuō),武漢每供應(yīng)10噸自來(lái)水,會(huì)白白“漏掉”1噸。
將改造2100處老社區(qū)管網(wǎng)
    就在本月9日,武漢防汛水務(wù)工作會(huì)上披露,該市將于年內(nèi)啟動(dòng)小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)和二次供水設(shè)施改造,計(jì)劃用3年時(shí)間對(duì)全市2100處老舊社區(qū)進(jìn)行改造,改造完成后,統(tǒng)一移交供水企業(yè)管理、維護(hù)。這意味著,這些小區(qū)居民未來(lái)再遇二次供水方面的問(wèn)題,可直接向供水企業(yè)反映。
    一些小區(qū)管網(wǎng)老舊已成現(xiàn)實(shí),不徹底改造管網(wǎng),維修只能“疲于應(yīng)付”。有關(guān)部門(mén)曾做過(guò)預(yù)估,要把武漢所有存在較嚴(yán)重水損的小區(qū)管網(wǎng)全面改造,總費(fèi)用預(yù)計(jì)要60億元。雖然武漢明確小區(qū)管網(wǎng)維護(hù)主體是供水企業(yè),但改造費(fèi)用由誰(shuí)出,目前仍不明確。
    一些水損較為嚴(yán)重的小區(qū),多次協(xié)商后拿出的方案是,徹底改造管網(wǎng),地方政府、水務(wù)部門(mén)和小區(qū)居民各出1/3。以東林外廬為例,小區(qū)管網(wǎng)改造費(fèi)用預(yù)計(jì)達(dá)到512萬(wàn)元,若居民出1/3,分?jǐn)傊?91戶(hù)居民,每戶(hù)居民需承擔(dān)約2000元費(fèi)用。
    不過(guò)對(duì)這一出資方式,很多居民卻難以接受!爱(dāng)初花血本購(gòu)房,開(kāi)發(fā)商必須保證水通、電通、氣通,現(xiàn)在我們要為這些費(fèi)用埋單,不合理!庇芯用駥(duì)記者表示,當(dāng)初開(kāi)發(fā)商用劣質(zhì)材料建設(shè)管網(wǎng),后續(xù)又沒(méi)有維護(hù),難道就沒(méi)有部門(mén)監(jiān)管嗎?